Наверх
Инфо
Компания "Юридическое бюро "Стратегия"" предлагает юридические услуги, приватизация земли в Краснодаре по привлекательной цене 1 000 руб./шт.
Если Вас заинтересовало данное деловое предложение "Юридические услуги, приватизация земли в Краснодаре", Вы можете уточнить цену, а также условия и стоимость доставки, обратившись по контактным данным или отправив запрос на предложение. Смотрите эту продукцию в соседних регионах: |
Обновлено: 18 декабря 2014 Юридические услуги, приватизация земли в Краснодаре
1 000 руб./шт. Купить
В наличии / Услуга
Связаться с продавцом:
Юридические услуги, приватизация земли в Краснодаре. ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЛИ. До 1 января 2012 г. действует льготный порядок определения цены выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно пп 1 и 2 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Указанный порядок распространяется на коммерческие и некомерческие организации, индивидуалных предпринимателей и граждан, имеющих в собственности здания строения и сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Помимо вышеуказанного закона, правила приобретения права собственности на такие участки регулируется ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного или муниципального имущества», ст. 36 Земельного кодекса РФ, ст. 10 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» и другими нормативными актами Законодатель определил две категории собственников, которые имеют право приобрести в собственность за плату земельные участки, расположенные под зданиями, строениями, сооружениями. К первой категории относятся: а) коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности или на их месте возведены новые; б) граждане и некоммерческие организации, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность. Для этой категории лиц выкупная стоимость земли в г. Краснодаре составляет 2,5 % от кадастровой стоимости земельных участков. Ко второй категории относятся остальные лица, не относящиеся к первой категории, и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Расчёт цены Для них выкупная стоимость земельных участков в городе Краснодаре установлена в семнадцатикратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, а в иных населенных пунктах и за пределами границ населенных пунктов Краснодарского края - в десятикратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. Для того, чтобы определить выкупную стоимость земельного участка в Краснодаре для лиц, относящихся ко второй категории, необходимо найти произведение числа 17, ставки земельного налога за единицу площади земельного участка и площади участка. Например: ставка земельного налога, определяемая в соответствии с решением Городской Думы Краснодара от 24.11.2005 г. № 3 п.2 «Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город Краснодар», составляет 0,092 процента от кадастровой стоимости участка; удельный показатель кадастровой стоимости составляет 2,2 тыс. рублей/м2; площадь участка - 5 тыс. м2, тогда выкупная стоимость земельного участка Ц составит: Ц=2200*0,092*17*5000/100=172 040 рублей. В пересчёте на привычные для многих граждан сотки, мы получим: 3 440 рублей за сотку земли в г. Краснодаре. Очевидно, что такая цена крайне далека от рыночной и те, кто успел воспользоваться льготными условиями, предоставленными государством, несомненно оказались в выигрыше. Обязательное требование Следует отметить, что собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности не только имеют право, но также обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки. Тип предложения: предлагаю продукцию, услугу Рубрики: Консалтинговые услуги в Краснодаре / Юридический консалтинг в Краснодаре Отзывы о компании Юридическое бюро "Стратегия"0 Отзывов
У компании недостаточно отзывов, чтобы сформировать рейтинг
Контакты поставщика: Юридическое бюро "Стратегия"
Подобные товары: Юридический консалтинг в КраснодареЮридический консалтинг в Росссии |
